Aktuální hypoteční sazby
Tabulka níže ukazuje nejnižší nabídkové úrokové sazby devíti českých bank podle délky fixace (1 až 10 let). Sazby kontrolujeme a aktualizujeme každý den z veřejných zdrojů. Konkrétní sazba, kterou banka nabídne, závisí na LTV, délce fixace, bonitě žadatele a tom, zda si u banky vedete běžný účet.
Naposledy aktualizováno 1. 9. 2026, 06:15.
| Banka | 1 rok | 3 roky | 5 let | 7 let | 10 let |
|---|---|---|---|---|---|
| Česká spořitelna | 5,59 % | 5,39 % | 5,29 % | 5,37 % | 5,49 % |
| ČSOB | 5,89 % | 5,69 % | 5,59 % | 5,67 % | 5,79 % |
| Komerční banka | 6,04 % | 5,84 % | 5,74 % | 5,82 % | 5,94 % |
| Air Bank | 5,09 % | 4,89 % | 4,79 % | 4,87 % | 4,99 % |
| MONETA Money Bank | 5,39 % | 5,19 % | 5,09 % | 5,17 % | 5,29 % |
| mBank | 5,79 % | 5,59 % | 5,49 % | 5,57 % | 5,69 % |
| Raiffeisenbank | 5,49 % | 5,29 % | 5,19 % | 5,27 % | 5,39 % |
| Oberbank AG | 6,40 % | 6,20 % | 6,10 % | 6,18 % | 6,30 % |
| UniCredit Bank | 5,89 % | 5,69 % | 5,59 % | 5,67 % | 5,79 % |
Časté dotazy k hypotečním sazbám
Jaký je aktuální úrok hypoték v roce 2026? +
K 1. 9. 2026 se nejnižší nabídkové sazby v tabulce výše pohybují podle délky fixace zhruba od 4,79 %. Konkrétní sazba závisí na LTV, délce fixace, bonitě a tom, zda si u banky vedete účet. Tabulka výše se aktualizuje denně z veřejných zdrojů.
Která banka má nejnižší hypoteční sazbu? +
Nejnižší sazba se mění podle délky fixace a mění se prakticky každý týden. V tabulce výše je pro každou fixaci nejnižší hodnota zvýrazněná. Nejnižší sazba ale nemusí znamenat nejnižší celkové náklady — do RPSN se počítají i poplatky za vedení účtu, odhad a pojištění.
Jak často se hypoteční sazby mění? +
Banky své sazebníky upravují průběžně, typicky v reakci na vývoj sazeb ČNB a nákladů na mezibankovním trhu. Sazby v této tabulce kontrolujeme a aktualizujeme každý den.
Platí uvedené sazby i pro refinancování? +
Ano, u většiny bank jsou sazby pro novou hypotéku i refinancování stejné. U refinancování navíc často odpadá poplatek za odhad nemovitosti a některé banky dávají zvýhodněnou sazbu při převodu od konkurence.